アテラ株式会社の第一歩「飲食テナント」

商店街の空き家A ― 飲食テナントとして再生
商店街の空き家を、新たな飲食の場へ

アテラ株式会社が最初に手がけた物件の一つが、大町市の商店街にある空き家でした。

長年利用されていなかった建物を取得し、そのまま建物を所有するのではなく、新たな飲食事業が生まれる場所として再生することを目指しました。

地域の商店街には、かつて多くの人が行き交い、店舗や飲食店が並ぶことで街の賑わいが生まれていました。

■ 空き家を「飲食テナント」へ

取得した物件は、建物の状態や立地を考慮しながら改修を行い、飲食店として利用できるテナント空間へと再生しました。

厨房や客席など、飲食事業を行うために必要な環境を整えることで、これまで使われていなかった建物に新たな役割を与えました。

飲食事業者が出店できる「場所」をつくることも、地域における不動産活用の一つの方法だと考えています。

建物を再生することで、事業者がこの場所で事業を始めることができ、そこから新しい人の流れや交流が生まれていきます。

■「店舗」ではなく「事業が生まれる場所」をつくる

この取り組みで大切にしたのは、単純に空き家を改修して貸し出すことではありません。

商店街という立地を活かし、そこに新しい飲食店が生まれることで、周辺にも人が訪れるきっかけをつくることです。

一つの空き家が再生されることで、

空き家がなくなる
↓
新しい店舗が生まれる
↓
人が訪れる
↓
周辺店舗にも人が流れる
↓
商店街全体の価値が高まる

という循環につながる可能性があります。

アテラ株式会社では、不動産を単に「所有するもの」としてではなく、地域に新しい事業や人の流れを生み出すための資産として捉えています。

■ アテラ株式会社の不動産再生事業の原点

この物件の再生は、現在アテラ株式会社が取り組んでいる**「中古不動産や遊休資産を取得し、新たな価値を付加する」**という事業モデルの原点の一つとなっています

すべての物件を同じ方法で再生するのではなく、

「この場所だからこそ、どのような事業ができるのか」

を考えること。

それがアテラ株式会社の不動産活用に対する基本的な考え方です。

これからも地域に眠る空き家や遊休不動産を見つけ、その場所に新しい役割を与えながら、地域に新しい事業と価値を生み出していきます。